Ce calculateur permet d'estimer l'impôt sur les plus-values pour un particulier résidant en France (au sens fiscal) à l'occasion de la vente d'un immeuble bâti (maison ou appartement). La consultation auprès d'un notaire permettra de compléter cette information.
Un abattement exceptionnel de 25 % ou de 30% peut s'appliquer selon les cas. Plus d'informations en cliquant ici.
DETAIL DU CALCUL
Rappel de vos données
Date de la vente: 11/02/2026
Prix de la vente: 280 000 €
Frais et taxes: 0 €
Date d'acquisition: 20/06/2024
Prix d'acquisition: 98 000 €
Frais, travaux... : 22 050 €
Plus-value brute
159 950 €
(dont 31 990 € de TVA)
Calcul de l'impôt de plus-value hors prélèvements sociaux
30 391 €
Abattement pour durée de détention
0 €
Plus-value nette imposable
159 950 €
Calcul des prélèvements sociaux dus
27 511 €
Abattement de CSG pour durée de détention
0 €
Calcul de la taxe additionnelle
6 391 €
Taxe additionnelle
6 391 €
Montant total de l'impôt à payer
64 292 €