Ce calculateur permet d'estimer l'impôt sur les plus-values pour un particulier résidant en France (au sens fiscal) à l'occasion de la vente d'un immeuble bâti (maison ou appartement). La consultation auprès d'un notaire permettra de compléter cette information.
Un abattement exceptionnel de 25 % ou de 30% peut s'appliquer selon les cas. Plus d'informations en cliquant ici.
DETAIL DU CALCUL
Rappel de vos données
Date de la vente: 23/09/2025
Prix de la vente: 190 000 €
Frais et taxes: 11 000 €
Date d'acquisition: 14/11/2002
Prix d'acquisition: 102 000 €
Frais, travaux... : 55 000 €
Plus-value brute
22 000 €
(dont 4 400 € de TVA)
Calcul de l'impôt de plus-value hors prélèvements sociaux
0 €
Abattement pour durée de détention
22 000 €
Plus-value nette imposable
0 €
Calcul des prélèvements sociaux dus
2 724 €
Abattement de CSG pour durée de détention
6 160 €
Calcul de la taxe additionnelle
0 €
Taxe additionnelle
0 €
Montant total de l'impôt à payer
2 724 €