DPE et chauffage électrique : comment améliorer son étiquette sans faire de travaux ?
Avec cette mesure, ce sont environ 300.000 logements qui pourront changer d’étiquette ou sortir du statut de « passoire thermique » (classes F et G).
Le législateur entend par cet assouplissement favoriser l’électricité au regard des autres énergies, considérant qu’il s’agit d’une énergie produite en France de manière abondante et largement décarbonée. Il s’agit incidemment d’inciter les propriétaires de logement à installer des pompes à chaleur en lieu et place des chaudières au gaz ou au fuel, lesquelles consomment des énergies fossiles importées. La nouvelle mesure permettra ainsi de bénéficier d’un gain d’étiquette plus significatif à cette occasion.
En pratique, les personnes disposant déjà d’un DPE au 1er janvier 2027 n’auront pas à faire réaliser un nouveau diagnostic pour bénéficier de la baisse du coefficient. Il sera possible de télécharger gratuitement une attestation de nouvelle étiquette sur le site de l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME (https://observatoire-dpe-audit.ademe.fr) en renseignant la référence du premier diagnostic. Cette nouvelle étiquette sera valable jusqu’à la fin de validité du DPE.
Notons que cet assouplissement du coefficient concerne également les audits énergétiques établis avant le 1er janvier 2027 et en cours de validité.